房子的过户费计算器？

房子房产证过户费用计算器


　　1、契税：房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。


　　2、印花税：房款的0.05%。


　　3、交易费：3元/平方米。


　　4、测绘费：1.36元/平方米。


　　5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。


　　卖房人应当缴纳税费：


　　1、印花税：是房款的0.05%


　　2、交易费：是3元/平方米


　　3、营业税：是全额的5.5%(房产证没有满5年的)


　　4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)


　　以上就是关于房子房产证过户费用的介绍了，根据房产的不同，每一笔费用计算出来也都不一样，我们无论是作为买方，还是卖方，都会有各自所承担的费用，也要分清楚这笔费用的具体划分，这也是排除我们双方所约定的之外，一定要确定谁缴纳相关费用。